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为爱需要走多远？——依据北京近年数据对通婚距离变动情况的估算和分析
  • ISSN号：1674-1668
  • 期刊名称：《人口与发展》
  • 时间：0
  • 分类：F293[经济管理—国民经济]
  • 作者机构：[1]清华大学公共管理学院,北京100084, [2]天津社会科学院社会学研究所,天津300191
  • 相关基金：本文系国家自然科学基金重点项目“新阶段我国城市化发展道路的选择及管理研究”（项目编号：71133003）的阶段性成果.
作者： 高颖[1], 祝维龙[2]
关键词： 住房价格, 空间分异, 多层Hedonic模型, 天津
中文摘要：

本文在城市空间分异的背景下，以天津市市内六区的宏观区域数据和微观楼盘样本为基础，采用Kriging插值法，描绘了天津市内六区住房价格空间分布格局。通过多层hedonic模型，分析了影响住房价格的多元作用因素。结果表明住房价格变化的41％能够由城市内部空间差异所解释。住房是否装修、建筑年代、交通的便捷性、与经济中心的距离等特征也显著影响着住房的价格。明晰住房价格的空间差异和关键影响因素，对于我们把握住房价格的分布和变化趋势、促进区域房地产市场均衡发展具有重要的意义，对城市管理的公共政策也有一定的借鉴意义。

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期刊论文 27
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期刊信息
  • 《人口与发展》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:国家教育部
  • 主办单位:北京大学
  • 主编：郑晓瑛
  • 地址：北京大学人口研究所内
  • 邮编：100871
  • 邮箱：rkyfz@pku.edu.cn
  • 电话：010-62759200
  • 国际标准刊号：ISSN：1674-1668
  • 国内统一刊号：ISSN：11-5646/F
  • 邮发代号:82－737
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库
  • 被引量:3957