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房地产价格影响因素实证分析
  • ISSN号：1671-8089
  • 期刊名称：《现代物业：新业主》
  • 时间：0
  • 分类：F299.23[经济管理—国民经济]
  • 作者机构：[1]河北大学,河北保定071000
  • 相关基金：本文为国家社科基金项目“房地产调控政策的影响及其效应研究”（12BJY053）、教育部中西部高校提升综合实力工程项目“环首都经济圈与河北经济发展”的阶段性研究成果.
作者： 陈新峰[1], 王子柱[1]
关键词： 房价影响因素, 协整分析, GRANGER因果检验, 脉冲响应分析
中文摘要：

摘要：本文在理论分析的基础上，利用VAR模型分析了国内生产总值GDP、货币与准货币供应量M2、城镇居民人均可支配收入y、土地价格ep、房地产开发中外资利用额wz对房地产价格hp的影响。协整分析发现。各变量之间存在长期的稳态关系。Granger因果检验发现，房地产价格与国内生产总值之间存在双向的Granger因果关系；货币供应量、人均可支配收入是房地产价格的单NGranger因；房地产价格是土地价格、外资利用的单向Granger因。脉冲响应分析发现。在长期。国内生产总值、货币供应量、土地价格和外资利用的一个正向冲击，会给房地产价格一个正向的影响；而人均可支配收入的一个正向冲击。则会给房地产价格一个负向的影响。

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期刊信息
  • 《现代物业：中旬刊》
  • 主管单位:云南省住房和城乡建设厅
  • 主办单位:现代物业杂志社
  • 主编：
  • 地址：昆明市北京路SOHO俊园大厦10栋2单元3210号
  • 邮编：650224
  • 邮箱：xdwyxjj@126.com
  • 电话：0871-65716670
  • 国际标准刊号：ISSN：1671-8089
  • 国内统一刊号：ISSN：53-1179/N
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  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 被引量:3468