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合肥经济圈城市租房市场形势与发展方向分析——以安徽省淮南市为例
  • ISSN号:1008-3634
  • 期刊名称:合肥工业大学学报(社会科学版)
  • 时间:2013.8.8
  • 页码:7-12
  • 分类:F293.35[经济管理—国民经济]
  • 作者机构:[1]清华大学经济管理学院,北京100084
  • 相关基金:国家自然科学基金(71071083);国家自然科学基金(71222102)
  • 相关项目:基于顾客选择行为的多产品销售、定价和库存策略研究
中文摘要:

对合肥经济圈的典型城市——安徽省淮南市的租房市场进行了系统研究。基于学区房、一般性住房和门面房三类不同使用目的的房源的130份问卷,分析发现总体上房屋地理位置对二手房租金影响最大,但房源不同,该影响程度会各具特点。进一步调研当地3家大型房屋租赁中介公司,分析了中介市场的特点和前景、当前经营存在的问题,及其在推动租房市场规范化、市场化进程中发挥的作用,以期为合肥经济圈城市政府规范租房市场、调控二手房房价提供理论参考。

英文摘要:

The research on the housing rental market of Huainan City,a typical city in Hefei economic circle,is conducted.Based on 130questionnaires,the rental market is classified into three kinds of houses,that is,ordinary houses,school district rooms and houses with street frontage.It is shown that the location plays the most important role in rents decision in general,but the incidence differs in different kinds of houses.Furthermore,by interviewing with three large housing rental agencies the pros and cons as well as the development prospects of housing agency industry are analyzed.The study aims to provide meaningful references for the government in fully understanding the status quo of the rental market in Hefei economic circle,actively promoting the standardization and marketization of the housing agency industry,and finally making policies to control the housing price.

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期刊信息
  • 《合肥工业大学学报:社会科学版》
  • 主管单位:教育部
  • 主办单位:合肥工业大学
  • 主编:刘翠
  • 地址:合肥市屯溪路193号
  • 邮编:230009
  • 邮箱:xbsk@hfut.edu.cn
  • 电话:0551-2901307 62901302
  • 国际标准刊号:ISSN:1008-3634
  • 国内统一刊号:ISSN:34-1170/C
  • 邮发代号:26-151
  • 获奖情况:
  • 1999年获安徽省高校优秀学报一等奖,2001年获全国理工科院校社会科学学报优秀奖
  • 国内外数据库收录:
  • 美国剑桥科学文摘,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库
  • 被引量:9397