中文摘要：

住房反向抵押贷款起源于荷兰，旨在解决住房问题。20世纪80年代，美国出现大量的“房子富翁，现金穷人”，“以房养老”模式应运而生。随着老龄化的到来，众多国家引入了住宅反向抵押贷款，以美国发展最为成熟、最具代表性，已覆盖该国4％的人群。中国开拓多元化养老资金来源，利用市场资源满足养老需求是必然趋势，“以房养老”的住房反向抵押贷款养老模式为解决养老问题另辟蹊径。