在国内观光旅游向休闲旅游的产业升级驱动下,西南地区旅游融合生态与文化,云贵川渝集聚旅游资源,旅游地产的发展有助于旅游经济的进一步升级。从房地产规律来看,西南地区必须重视旅游地产的投融资,提高投融资的效率并防范投资过度,其中关键在资金链、参与主体的耦合和商业模式的优势互补。