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中文摘要：
小产权房因其价格优势受到众多城市中低收入阶层的热捧，尽管建设部发布了小产权房的风险提示，但却未能抑制其交易的火爆，引起社会的广泛关注。小产权房的出现打破了现有房地产市场的法律法规，打破了土地一级市场的垄断。小产权房的存在是对我国现行土地制度存在的某种不合理的现实批判和否定，体现了在土地利用方面存在着城乡不平等。为了更好地解决“三农”问题和促进城市化的良性发展，政府应接受市场经济运行的规律，改革与市场经济内在要求严重冲突的土地制度，让农民充分实现对土地的权利。
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