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房地产市场与国民经济协调发展的实证分析
  • ISSN号：1002-4921
  • 期刊名称：《中国社会科学》
  • 时间：0
  • 分类：F726.2[经济管理—产业经济]
  • 作者机构：[1]东北财经大学数量经济专业博士研究生,大连116025, [2]东北财经大学数量经济研究所所长,教授,博士生导师,大连116025, [3]东北财经大学数量经济专业硕士研究生,大连116025
  • 相关基金：本文得到国家社科基金项目的资助,项目号05BJY013.
作者： 梁云芳[1], 高铁梅[2], 贺书平[3]
关键词： 房地产投资, 房地产均衡价格, 变参数模型, 向量自回归模型
中文摘要：

本文利用协整分析和H—P滤波，计算了房地产均衡价格水平，以及房地产价格偏离均衡价格的波动状态，得出结论：我国房地产市场价格的偏离只是受部分地区的影响，即存在“局部泡沫”。为了进一步刻画房地产市场与宏观经济之间的互动关系，本文建立了变参数模型和向量自回归模型，结果表明：在近年来两者之间互动关系有一个结构性的变化，由于利率缺乏弹性，通过利率来调控房地产市场，成效不大，但是信贷规模的变化对房地产投资有较大的影响。脉冲响应函数的结果表明：房地产投资的冲击对经济增长具有长期影响，而且对相关行业的拉动作用也比较大。

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期刊信息
  • 《中国社会科学》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:中国社会科学院
  • 主办单位:中国社会科学院
  • 主编：
  • 地址：北京鼓楼西大街甲158号
  • 邮编：100720
  • 邮箱：zbs_zzs@cass.org.cn
  • 电话：010-64076113
  • 国际标准刊号：ISSN：1002-4921
  • 国内统一刊号：ISSN：11-1211/C
  • 邮发代号:2-531
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国社科基金资助期刊,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库,中国北大核心期刊（2000版）
  • 被引量:72818