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预警准则在房地产预警运用中的误区与修正
  • ISSN号：1001-9138
  • 期刊名称：《中国房地产》
  • 时间：0
  • 分类：TU984.12[建筑科学—城市规划与设计] O211.3[理学—概率论与数理统计;理学—数学]
  • 作者机构：[1]华中师范大学经济学院
  • 相关基金：本文作为国家自然科学基金项目[70440001]“我国房地产泡沫检测与市场调控机制研究”的一部分,得到了该项目的资助
作者： 王贤磊[1], 陈峰[1]
关键词： 预警系统, 房地产, 误区, 波动理论, 市场发展趋势, 综合模拟, 正态分布, 标准差
中文摘要：

一、预警准则的误区 预警界限的确定一直是综合模拟预警法预警工作的重点和难点。由于上海、深圳等地较早开展了房地产预警研究，建立了房地产预警系统，其预警界限的确定方法选择较具代表性，他们使用的核心方法都是3σ预警准则。该准则假设房地产系统某指标的波动服从正态分布，根据该指标某具体年份的观察值偏离理想平均值（即房地产周期波动理论中的理想正常波动水平）的标准差倍数来反映指标数据是否在正常波动分布中，进而完成对该房地产市场发展趋势冷热程度的分析。

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期刊信息
  • 《中国房地产》
  • 主管单位:天津出版总社
  • 主办单位:天津出版总社
  • 主编：马志刚
  • 地址：天津市和平区睦南道95号
  • 邮编：300050
  • 邮箱：zdfdc1980@126.com
  • 电话：022-23312099
  • 国际标准刊号：ISSN：1001-9138
  • 国内统一刊号：ISSN：12-1006/F
  • 邮发代号:
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国北大核心期刊（2000版）
  • 被引量:5937