中文摘要：

我国已经进入快速城市化阶段，城市人口的激增对城市住房供给与分配形成巨大压力，产生了多方面的不协调与诱发多种社会矛盾。解决城市居民住房问题必须要有公共政策的介入。但城市化进程与住房公共政策之间的内在关联与互动机制还没有得到详尽的系统分析。城市经济的开放性、集聚性和多样性对住房公共政策形成制约和提出严峻挑战；同时住房公共政策与众多相关公共政策产生互动，其模式选择与形成机制又对城市化进程具有反作用，两者之间存在多维的交互性。快速城市化使得这种交互性更加复杂。我国区域差异大，各地区城市化进度不一，使得城市住房公共政策不存在一个统一的模式。目前政府的公共政策制定已经把城市化进程与住房政策合并考虑，要求两者的公共政策制定必须协调统一。但理论上的滞后已经妨碍相关公共政策的有效性，并影响到城市化进程。为此急需对此展开系统研究。

结论摘要：

本项目组紧密以中国城市化进程与住房公共政策的内生互动关联为研究主线开展高质量的学术研究，深化了对中国住房公共政策的动机、约束和的理解，以中国的快速城市化进程为研究背景和对策落脚点，系统研究了中国住房公共政策的动机机制、融资机制、微观机制等命题，在这几个问题上分别都取得了一批兼具学术价值和政策应用价值的科研成果。本项目对中国城市化进程与住房公共政策的互动机制展开了深入的理论研究。本项目尤其注重考察中国住房公共政策是如何受制于城市化模式、住房公共政策范式的变迁又是如何引导城市化模式，从而形成具有中国显著特征的住房供应模式与城市化发展模式。 本项目在项目执行期内的研究成果，包括发表SSCI期刊论文7篇、国内CSSCI权威及核心期刊论文10篇，出版英文著作2部(均由Springer出版社)、中文著作2部，获得了三个省部级科研奖励（包括省级科研一等奖一项）、三次国际国内重要学术会议的最佳论文/优秀论文奖励，撰写书的章节4章。 本项目组还积极将项目学术成果转化为社会应用，在项目期间多次受邀与中央部委及地方政府在住房方面的立法论证和政策咨询活动，在重要内参刊登多篇政策建言，其中2篇受到中央领导的批示或重视，对完善中国城镇住房供应体系、改进城镇住房保障体系、改革住房公积金制度、推动政策性住房金融体系构建和转换城镇化发展模式等方面均起到了一定的推动作用。本项目组结合科学研究和政策服务的成果，积极进行知识的传播和科普，项目负责人先后接受了人民网强国论坛、中国政府网等国家级门户网站的嘉宾在线访谈，在《人民日报》、等重要媒体刊载理论性文章20多篇，多次接受新华社、《人民日报》等国家级媒体关于住房政策的专访和采访。 项目组成员也在实施项目过程中得到了锻炼成长，项目负责人和主要成员都在学术能力和职业发展上取得了关键性突破，成为领域内有一定知名度的学者，并在人才培养上取得良好绩效。