中文摘要：

本项目把城市舒适物与城市产业结构联系起来加以分析，探讨城市舒适物在吸引高端人力资源移居中的作用，并进而探讨舒适物在吸引高新技术产业投资落户、从而提升产业结构中的作用。城市舒适物与城市产业升级换代的关系是一个全新的理论视角和课题，它有助于从城市环境的角度了解城市经济发展和产业结构转型的内在规律。本项目的主要研究内容包括第一，建立综合性的城市舒适物测量指标。其次，对本地居民和外地移民对各类舒适物的偏好程度进行系统研究和比较，同时分析不同类型人群对舒适物类型的偏好差异。第三，分析高新技术企业家投资选址时所考虑的因素，分析各种因素在其投资选址中的重要性排序，同时重点分析舒适物在高新技术企业家投资选址时的作用。本项目通过两个案例的比较研究来检验"城市舒适物促进城市人才优化和产业结构升级"的理论假说，可以丰富和深化城市发展理论，也具有重要的政策指导意义。

结论摘要：

本项目由5个相互关联的课题所组成，它们各有侧重，同时又相互联系。本项目的第一个课题从历史人文的角度系统梳理西方城市发展与城市舒适物的关系，总结出西方城市发展过程中出现的宗教舒适物、人文舒适物、商业舒适物以及今天包括自然、人文、消费和社会的综合舒适物等类型，然后系统论述了城市舒适物作为一种新的城市发展的理论范式和政策框架的意义，尤其指出舒适物主导下的城市发展对吸引高端人力资本的作用。本项目的第二个课题从消费社会学的角度重新解读消费的正外部性。如果把地方的舒适物系统所导致的正外部性放在社会产权的框架内来看，那么，城市舒适物其实就是一种资本，即一种公共摄取性的、与消费相关联的公共资本。课题提出了消费型资本的概念，有助于从新的角度理解城市舒适物的经济学意义。本项目的第三个课题从实证分析的角度，通过个案（深圳、东莞）对比，系统论述了两个城市经济产值、产业结构的差异，以及它们与人力资源结构以及城市舒适物等级的关系，论证了越是拥有高人力资本的人才，对地方或城市的舒适物系统的要求就越高，而高新技术产业公司在选址的时候，也更偏向于高舒适物城市和高端人力资源丰富的地方。本项目的第四个课题通过对高科技IT人才的大样本调查（样本量为1248个），分析了高新技术人才在择地时的各种影响因素，以及他们的舒适物偏好如何对他们的地理流动构成影响。同时通过数据的因子分析提出了三种城市舒适物类型— 生存舒适物、生活舒适物与公共服务舒适物。 本项目的第五个课题基于中国本土语境，提出制度舒适物和职场舒适物两个新的概念，回应西方的舒适物理论。课题组成员通过对中国17个城市高新区的人才政策的文本分析发现，户籍等制度性资源成为吸引高端人才的重要舒适物组成。同时，课题组成员通过对全国劳动力调查的数据分析，假设并论证了对人才构成吸引作用的舒适物，不但包括公司外部的城市舒适物，而且也包括公司内部的职场舒适物。外部的城市舒适物和职场内部的舒适物（一种环境和氛围）共同构成了人力资本选择职业的“心理收入”。