中文摘要：

针对信息失真对定价的影响，通过对利润操纵企业的统计分析，归纳出26个被操纵的财务指标作为预设指标，利用主成分分析法确定9个主成分，构建出识别利润操纵的F模型。同时从价值计量的三种决定观入手，建立起了产权定价的基本框架。对比了中美房地产市场定价法的异同，对不动产定价中数据选择标准进行了分析。将自由现金流量、经营活动现金流量和整体现金流量与市场价值进行相关性分析，发现三者的折现值与市场价值高度相关，同时发现整体现金流量折现值与公司市场价值的差异最小，因此选择整体现金流量作为定价参数更加科学。之后建立了整体现金流量预测模型，通过对整体现金流量进行指数平滑、季节性修正，利用多项式拟合模型进行预测，并提出了基于EWMA-VaR的企业整体现金流量预测模型，利用VaR预测未来波动风险。通过对产权定价过程的博弈分析，建立了产权评估模型，设计出营业收入质量和净利润质量指标以及价值质量系数，并与CVA指标结合评价股权实际价值的现金增值模型，从动态角度和二元视角进行估价。最后对不动产、可转债、知识产权的定价进行案例分析，对控股权、股权流动性等特殊产权定价方法进行了研究。