位置：成果数据库 > 期刊 > 期刊详情页
城镇住宅需求结构变动及其影响因素实证分析
  • ISSN号：1007-5682
  • 期刊名称：《消费经济》
  • 时间：0
  • 分类：F293.35[经济管理—国民经济]
  • 作者机构：[1]中国人民大学财政金融学院,北京100872, [2]中国人民大学重阳金融研究院,北京100872, [3]湖南大学金融与统计学院,长沙410082
  • 相关基金：国家社会科学基金项目（12CJY112）;国家博士后基金项目（2012M520487）：国家博士后基金特别资助项目（13T60206）
作者： 马赢[1,2], 刘轶[1,3]
关键词： 住宅市场, 需求结构, 变动度, 待售率, 经济适用房
中文摘要：

本文分析了我国城镇住宅1998—2010年需求结构的变动特点，并对影响各类住宅销售量的主要因素进行了实证分析。研究表明，城镇化是普通住宅、别墅与高档公寓销售持续增长的主要动因，但该两类住宅的待售率已处于高位；经济适用房的需求未显著增长，销售占比持续下滑。主要是受到供给动力不足与政策设置的局限，但其待售率较低。建议进一步重视中低收入阶层的住房供给保障．同时引导住房供给、需求结构的调整。

同期刊论文项目
　我国银行业资本监督的尺度研究
期刊论文 18
同项目期刊论文
个人、机构投资者情绪与证券分析师的乐观偏差——来自中国A股市场的证据
商业银行高管薪酬、薪酬差距与绩效
贷款冲击、货币供给冲击与宏观经济波动
基于系统动力学的住宅非均衡解析与ARMA预测
基于边际效应的银行个体系统性风险贡献测度研究
银行治理对贷款风险偏好影响的实证分析
上市银行间风险溢出研究:基于时变Copula函数测度的动态相关性
住宅供需非均衡的系统动力学解析
银行同业业务与“额外”货币供给创造
住宅供需非均衡的系统动力学解析——基于新型城镇化的视角
股价波动、可支配收入与城镇居民消费
中国系统重要性银行的评价指标、评估与有效监管
资本监管、风险偏好与银行信贷行业选择——基于资本异质性视角
相互关联性、风险溢出与系统重要性银行识别
社会资本与集群中小企业融资便利——基于湖南汨罗再生资源行业数据的实证研究
信息不完全条件下交易中的诚信问题分析
银行对企业经营的监督效应研究——基于控股股东掏空行为的视角
期刊信息
  • 《消费经济》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:湖南省教育厅
  • 主办单位:湘潭大学 湖南商学院 湖南师范大学
  • 主编：柳思维
  • 地址：长沙市麓山路36号
  • 邮编：410081
  • 邮箱：xfjj1985@126.com
  • 电话：0731-88644080
  • 国际标准刊号：ISSN：1007-5682
  • 国内统一刊号：ISSN：43-1022/F
  • 邮发代号:42-89
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库
  • 被引量:8141