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什么决定了居民住房承受能力:基于广州限价房申购群体的经验证据
  • ISSN号：1002-9621
  • 期刊名称：世界经济
  • 时间：2011.3.3
  • 页码：-
  • 分类：F293.3[经济管理—国民经济]
  • 作者机构：[1]中山大学岭南(大学)学院,510275
  • 相关基金：本研究受教育部人文社会科学研究专项任务（08JD790004）、国家自然科学基金青年项目（70902024,71003108）、中国博士后基金及博士后基金特别资助（20090460809）、广东省教育厅人文社科育苗工程项目（WYM10111）、中山大学青年教师培育项目与中山大学经济研究所基地建设经费的资助.笔者感谢复旦大学陆铭、陈钊,清华大学郑思齐和其他2010年中国青年经济学家联谊会（东南大学）与会者对本文初稿提出的宝贵意见,同时感谢匿名审稿专家和编辑的修改意见,当然文责自负.
  • 相关项目：市场环境，商业信用与中国民营企业成长
作者： 廖俊平|应千伟|罗党论|
关键词： 居民背景, 收入, 住房承受能力
中文摘要：

本文运用广州市国土房管局自2009年11月中旬开展的为期3个月的“限价房购房需求调查”数据，研究了居民的住房承受能力问题。研究发现：除了工资收入、住房福利和预期未来收入能显著提高住房承受能力外，居民的职业背景也会影响居民的住房承受能力。具体而言，在公务员和国有企业等公有部门工作的居民的住房承受能力要高于在民营、外资企业和事业单位工作的居民，其可能的原因是前者拥有更多的工资外收入和福利。同时还发现，居民教育程度，工作年限以及父母亲属对首付的支持也对住房承受能力有显著的正面作用，本文的发现有助于加深我们对居民住房承受能力及其影响因素的了解，同时也有助于更好地理解目前正在酝酿的住房制度和居民收入分配制度改革。

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期刊信息
  • 《世界经济》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:中国社会科学院
  • 主办单位:中国世界经济学会 中国社会科学院世界经济与政治研究所
  • 主编：张宇燕
  • 地址：北京建国门内大街5号
  • 邮编：100732
  • 邮箱：jwe@cass.net.cn
  • 电话：010-85195790
  • 国际标准刊号：ISSN：1002-9621
  • 国内统一刊号：ISSN：11-1138/F
  • 邮发代号:82-896
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国社科基金资助期刊,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库,中国北大核心期刊（2000版）
  • 被引量:39177