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中文摘要：
新颁布的物权法秉承物权法定之原则，规定了所有权、用益物权与担保物权。权利与义务是资产与负债的主要内容。物权法律制度的完善和发展，必将对会计确认和计量产生重要影响。本文认为，企业法人所有权制度厘清了企业与其投资者之间权利与义务的边界，为正确界定会计主体提供了法理上的支持。作为一种权能相对完整的用益物权，建设用地使用权具备权利人能够拥有或控制、权利客体有形、使用期限超过一个会计期间等三大特点，可以作为固定资产进行核算。担保物权系在资产之上设定负担与限制，这种负担与限制应当反映在会计核算之中。除了按照或有事项予以报告之外，企业还可以选用公允价值来反映这种权利负担。
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