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人口结构与房价关系研究——基于代际交叠模型和我国省际面板的分析
  • ISSN号：1003-5656
  • 期刊名称：经济学家
  • 时间：2013
  • 页码：40-47
  • 期号：10
  • 便笺：51-1312/F
  • 分类：F293.3[经济管理—国民经济]
  • 作者地址：厦门大学经济学院;厦门大学王亚南经济研究院;
  • 作者机构：[1]厦门大学经济学院,福建厦门361005, [2]厦门大学王亚南经济研究院,福建厦门361005
  • 相关基金：国家自然科学基金面上项目（项目编号：71071132）
作者： 陈国进;李威;周洁;
关键词： 房价, 人口结构, 代际交叠模型, 动态面板模型
中文摘要：

本文基于生命周期理论探讨了人口结构变迁对房价的影响。我们首先模拟代表性家庭对房屋资产投资与消费的经济行为建立代际交叠模型，然后使用中国1999-2011年的省际数据进行动态面板GMM估计。结果表明，少儿抚养比下降是造成我国房价持续上涨的人口结构因素；此外，由于老年人存在“利他动机”，老年抚养比上升也是目前推动房价上涨的动力，但这一动力将随着老龄化程度的加重而减弱并逆转。我国的老龄化趋势使得青年人口减少、老年人口增加，将造成房屋的供需关系发生反转。从人口结构角度看，未来我国房价不再具备快速上涨的基础，将面临持续增强的下行压力。

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期刊信息
  • 《经济学家》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:中华人民共和国教育部
  • 主办单位:西南财经大学 四川社会科学 学术基金会（新知研究院）
  • 主编：刘诗白
  • 地址：中国四川成都外西光华村55号
  • 邮编：610074
  • 邮箱：economi@swufe.edu.cn
  • 电话：028-87352177
  • 国际标准刊号：ISSN：1003-5656
  • 国内统一刊号：ISSN：51-1312/F
  • 邮发代号:62-92
  • 获奖情况:
  • 首届全国优秀社会科学期刊奖提名奖,首届全国优秀经济期刊,四川省十佳社科期刊,中国期刊方阵双效期刊
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国社科基金资助期刊,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库,中国北大核心期刊（2000版）
  • 被引量:23357