南亚3国(巴基斯坦、印度和尼泊尔)实行土地私有制,土地的自由买卖导致了土地大规模集中,巴基斯坦土地经营呈现出非农化和粗放化的倾向,印度的精英捕获和封建租佃现象长期存在,尼泊尔的土地买卖频繁,细碎化严重。本文通过分析巴基斯坦、印度和尼泊尔的土地私有制与农业发展现状,认为土地私有和自由流转并不必然带来规模经营和农业现代化,土地制度的设定要符合本国经济发展阶段的具体要求,同时也要避免农民在规模经营的借口下失去土地。