位置：成果数据库 > 期刊 > 期刊详情页
信息搜寻、经纪服务与市场效率——来自住房市场的微观证据和宏观意义
  • 期刊名称：经济体制改革
  • 时间：0
  • 页码：161-165
  • 语言：中文
  • 分类：F293.3[经济管理—国民经济]
  • 作者机构：[1]清华大学房地产研究所,北京100084
  • 相关基金：国家自然科学基金资助（项目号：70603017）
  • 相关项目：中国城市中就业与居住的空间匹配问题: 以北京和深圳为例
作者： 郑思齐|
关键词： 经纪服务, 市场效率, 住房搜寻
中文摘要：

信息经济学理论指出,信息不充分几乎是所有市场的共同特征。在信息问题尤为严重的住房市场中,产生了专门从事搜集和经营信息的经纪服务行业,它的存在是否能够提高住房市场效率,是社会所关注的重要经济问题,也是本领域国际学者的研究热点。相关实证研究表明：经纪服务在降低住房搜寻成本,缩短搜寻时间和提高住房与家庭的匹配程度上具有显著的促进作用。这些微观证据表明,经纪服务所产生的这种润滑效应有助于降低住房市场中的交易成本,提高市场效率和住房资源的配置效率。

同期刊论文项目
中国城市中就业与居住的空间匹配问题: 以北京和深圳为例
期刊论文 25 会议论文 7 获奖 4 著作 1
同项目期刊论文
城市经济的空间结构:居住、就业及衍生问题
Value of Access to Jobs and Amenities: Evidence for New Residential Properties in Beijing
住房价格梯度的空间互异性及影响因素——对北京城市空间结构的实证研究
办公与居住用地开发的空间结构研究——价格梯度、开发数量与开发区位
城市价值在住房价格中的显性化及其政策含义——对中国35个城市住宅价格的实证研究
中国写字楼市场投资机会与风险:对29个大中城市的分析
Land and residential property markets in a booming economy: New evidence from Beijing
Determinants of Housing Liquidity in Chinese Cities: Does Market Maturity Matter?
基于非参数方法的土地价格空间分布拟合与分析
住房、交通与城市空间规划
居住与就业空间关系的决定机理和影响因素——对北京市通勤时间和通勤流量的实证研究
北京市就业中心的识别:实证方法及应用
住房价格统计中的样本代表性误差及其修正
环境质量的经济价值估计——北京居民对空气质量支付意愿的实证研究
The rise of external economies in Beijing: Evidence from intra-urban wage variation
Demand for Urban Quality of Living in China: Evolution in Compensating Land-Rent and Wage-Rate Diffe
Urban Villages in China: A 2008 Survey of Migrant Settlements in Beijing
城市公共服务的价值估计、受益者分析和融资模式探讨
房价上涨预期对住房需求的放大效应研究
住房成本与通勤成本的空间互动关系——来自北京市场的微观证据及其宏观含义
就业与居住的空间匹配——基于城市经济学角度的思考
公共服务设施可达性及其对新建住房价格的影响——以北京中心城为例
Determinants of Housing Liquidity in Chinese Cities： Does Market Maturity Matter？
城市价值在住房价格中的显性化及其政策含义—对中国35个城市住宅价格的实证研究