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房地产市场过热投资分析——基于期权博弈的新视角
  • ISSN号：房地产;-投资风险;测度;模糊马尔可夫链
  • 期刊名称：统计与决策
  • 时间：0
  • 页码：6-12
  • 语言：中文
  • 分类：F830.59[经济管理—金融学]
  • 作者机构：[1]重庆大学经济与工商管理学院,重庆400044
  • 相关基金：国家自然科学基金资助项目（70571089）
  • 相关项目：可转换债券融资与项目柔性投资的互动机理研究
作者： 曹国华|刘宝森|
关键词： 房地产, 过热投资, 抢占率, 期权博弈
中文摘要：

本文在分析房地产市场投资过热现象的推动因素后，认为这是在在不完全信息条件下均衡博弈的结果。一个开发商通过推测其竞争对手的投资时机来优化自己的投资点。由于害怕被对手抢占先机，开发商不得不提前投资，模型求解出新的最优投资点，并比较它与垄断条件下最优点的大小。因为这种被抢占的可能具有普遍存在性，众多开发商之间的博弈导致了过热投资现象的产生。模型运用期权博弈理论来解释这种现象。

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