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我国收入差距与住宅价格互动关系实证研究
  • ISSN号：1000-1549
  • 期刊名称：《中央财经大学学报》
  • 时间：0
  • 分类：F124.7[经济管理—世界经济]
  • 作者机构：[1]西安交通大学经济与金融学院,西安710061
  • 相关基金：本文得到国家自然科学基金项目“住宅价格变化的系统动力学仿真模拟研究（71073123）”和教育部规划基金项目“基于系统动力机制的货币政策调控房价研究（12YJA790048）”的资助.
作者： 沈悦[1], 李善燊[1]
关键词： 收入差距, 住宅价格, 房地产调控, FAVAR
中文摘要：

本文运用FAVAR模型对我国2000年至2010年间收入差距与住宅价格变化互动关系进行研究，结果发现：（1）住宅价格的“收入差距拉动”效果要明显强于“收入拉动”和“成本推动”作用。财富的转移效应聚集了住宅购买能力，投资投机性需求被超前集中释放。（2）房地产投资机会是导致收入差距扩大的一个重要原因，收入差距扩大与住宅价格上涨存在互动影响。本文的政策启示在于，抑制投资投机性需求的过度膨胀有利于稳定房价，当前的房地产调控政策能够在短期内发挥这种效果，而缩小收入差距则是防止房价失衡的长期举措。

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期刊信息
  • 《中央财经大学学报》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:中华人民共和国教育部
  • 主办单位:中央财经大学
  • 主编：王广谦
  • 地址：北京市西直门外学院南路39号
  • 邮编：100081
  • 邮箱：zycjbxxb@cufe.edu.cn zycjdxxb@sohu.com
  • 电话：010-62288381 62288382
  • 国际标准刊号：ISSN：1000-1549
  • 国内统一刊号：ISSN：11-3846/F
  • 邮发代号:82-950
  • 获奖情况:
  • 1999年首届全国优秀期刊,2002年第二届全国百强社科学报,2002年北京高等学校社科学报一等奖
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国北大核心期刊（2000版）
  • 被引量:18565