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中文摘要：
在对上海房地产的发展态势、存在问题以及住宅房地产的发展对经济社会的影响分析基础上，本文剖析了世界主要国家的住宅房地产政策，并提出了中国大城市住宅房地产治理的一些对策建议。
英文摘要：
Based on the status quo of Shanghai＇ s real estate development, and its existing problems and effects on social and economic development, the paper discusses real estate policies in some major countries in the world and puts forwards suggestions to the governance of China＇ s megapolitan real estate.
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