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土地征收中的公平补偿与增值收益分配
  • ISSN号:0439-8041
  • 期刊名称:《学术月刊》
  • 时间:0
  • 分类:F301.2[经济管理—产业经济]
  • 作者机构:郑州大学法学院,郑州450001
  • 相关基金:国家社科基金重点项目资助“提高农民在征地过程中土地增值收益分配比例立法研究”(13AFX006)
作者: 方涧, 沈开举
中文摘要:

"公共利益+正当程序+公平补偿"是一个公认的征地准则。在中国,"公平补偿"是破解征地困局的切入口。世界主要发达国家在理论和实践中最终都将"公平补偿"指向了"市场价值",但是确定"市场价值"只是达到"公平补偿"的手段,而非目的。"市场价值"的确立依赖于统一成熟的土地市场,在缺乏法律和制度保障的前提下,对中国集体土地市场价格的确定并非易事。"统一年产值标准/区片综合地价+增值收益分配"的模式则为变相回归"市场价值"提供了新的路径。

英文摘要:

The combination of Public interest,Due Process of Law and Just Compensation is the universal principle for eminent domain. In China,just compensation can act as a good starting point in the search of solutions to issues concerning eminent domain.The major developed countries have all adopted market-value-based just compensation. However,market value offers a means instead of an aim. What is more,just compensation has to be established under an integrated and mature land market in both cases.Therefore,with the absence of constitutionality,it is a challenge to set up a common pricing standard in China 's land market. And,such a challenge can be met by combing common standards on annual output/regional land value with distribution of land added,which offers an alternative route to obtain market value.

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期刊信息
  • 《学术月刊》
  • 北大核心期刊(2011版)
  • 主管单位:上海市社会科学界联合会
  • 主办单位:上海市社会科学界联合会
  • 主编:金福林
  • 地址:上海淮海中路622弄7号(乙)社联大楼4F
  • 邮编:200020
  • 邮箱:xsyk021@163.com
  • 电话:021-53060399 53069080
  • 国际标准刊号:ISSN:0439-8041
  • 国内统一刊号:ISSN:31-1096/C
  • 邮发代号:4-72
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊(2004版),中国北大核心期刊(2008版),中国北大核心期刊(2011版),中国北大核心期刊(2014版),中国社科基金资助期刊,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库,中国北大核心期刊(2000版)
  • 被引量:19922