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商品房假按揭司法处理的法律适用及规则完善
  • ISSN号：1003-4145
  • 期刊名称：《山东社会科学》
  • 时间：0
  • 分类：D923.2[政治法律—民商法学;政治法律—法学]
  • 作者机构：[1]中国人民大学法学院,北京100872, [2]吉林大学法学院,吉林长春130012
  • 相关基金：本文系国家社科基金重点项目“权利本位论与中国民法典总则立法研究”（项目编号：13AFX015）、教育部人文社会科学研究规划基金项目“我国民法典中私权一体化与三元结构的立法设计”（项目编号：11YJA820038）的阶段性研究成果.
作者： 李建华[1], 王国柱[2]
关键词： 假按揭, 司法处理, 司法解释, 异议登记
中文摘要：

商品房假按揭侵害银行、善意购房人等相关当事人的利益，危害市场经济秩序，需要防范和消除其风险。房地产开发商是假按揭的操纵者和受益者，其与名义购房人签订的商品房买卖合同无效，房地产开发商应当承担相应的法律责任，名义购房人是否承担责任视其行为而定。善意银行对贷款合同享有撤销权，可以自主决定是否就抵押房屋行使优先受偿权，善意买受人和善意银行的利益可以通过完善裁判规则得以兼顾。

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期刊信息
  • 《山东社会科学》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:山东省社会科学界联合
  • 主办单位:山东省社会科学界联合会
  • 主编：武卫华
  • 地址：济南市舜耕路46号
  • 邮编：250002
  • 邮箱：sdshkxzzs@vip.sina.com
  • 电话：0531-82866365 82981706
  • 国际标准刊号：ISSN：1003-4145
  • 国内统一刊号：ISSN：37-1053/C
  • 邮发代号:24-135
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国社科基金资助期刊,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库
  • 被引量:18653