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中文摘要：
一、结合旧区改造的城市土地储备运作的目的、意义和重要性 城市土地储备是特定的政府行为，土地储备是政府为了加强土地管理，按照城市总体规划、土地利用总体规划和年度土地利用计划的目标和要求，依照相应程序和规定，委托土地储备机构采取收回、收购、置换、征用和造地等方式取得土地，在进行储备土地的前期开发和基础性建设后，根据国民经济和社会发展需要以及房地产市场需求，通过招标、拍卖、挂牌等方式有计划地出让土地。
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