对特征价格方法在理论和方法论上的新进展进行了研究,并对将此方法应用于房地产市场的文献进行考察。解释在此方法背后的理论基础并论述国内外研究状况,选取了国内外应用HPM于房地产市场研究的众多文献,将它们进行分类汇总并绘制成图表,在此基础上进行国内外研究重点的比较分析。