政策冲击下中国住房价格波动的空间传导机制研究-东篱科研大数据发现系统（DRDS）

位置：立项数据库 > 立项详情页

政策冲击下中国住房价格波动的空间传导机制研究

项目名称：政策冲击下中国住房价格波动的空间传导机制研究
项目类别：青年科学基金项目
批准号：71203149
申请代码：G0304
项目来源：国家自然科学基金
研究期限：2013-01-01-2015-12-31

项目负责人：邓国营
依托单位：四川大学
批准年度：2012

中文摘要：

中国房地产市场的发展尤其是住房价格的波动与政策的变化息息相关（Deng 等，2011），把握房价波动的相关特征将有益于市场调控政策体系的进一步完善。鉴于此，本课题从"住房价格波动的空间传导机制"角度出发，采用实证的手段拟解决以下几个问题第一，我国区域间及区域内部不同城市之间，住房价格是否存在具有规律性的短期传导机制和长期趋同的特性，不同区域表现的特征有何区别；第二，"房产税"试点政策对"上海"和"重庆"的房价是否产生了显著控制效果、大小如何、两个不同类型的城市表现有何差异，如若在全国推行对房价的控制将会起到多大的作用；第三，随着城市化进程的加快，城市内部不同区域之间、不同类型住房之间存在怎样的价格传导特征；第四，"限购"政策对城市住房价格控制效果如何，对非限购区域的房价又有怎样的影响作用。基于以上问题的回答，本课题将对政府将来政策调控体系的完善给出相应的建议。

中文主题词：政策冲击；价格波动；传导机制；消费者行为；

结论摘要：

英文主题词Policy shocks；Housing price Volatility；Spatial Transmission Mechanism；Consumer behavior；

成果综合统计