在前人研究的基础上,通过对大量第一手资料——英租界工部局报告和近藤久义提供的明信片的阅读和分析,将天津英租界维多利亚公园置身于催生其产生与变化的都市环境中,从园林学、建筑学、历史学与社会学多个角度对其展开研究,彰显其跨时间、跨地域的丰富性内涵。