伦理原则、价值特性原则和整体性原则是构建历史性保护理论体系的基本理念,是其基本内容即本体论、方法论和工具论的精神内核。伦理原则、价值特性原则和整体性原则集中体现了近代历史建筑保护的特殊性,深刻揭示了历史性保护的本质和一般规律,对指导近代历史建筑保护性设计实践具有一定的现实意义。