"商业街"和"商业老街"的概念应当进行适当区分,或者将"商业街"直接划分为"商业老街"和"现代化商业街"两个部分分别进行研究和规划.商业老街不同于现代化商业街,它是"商业"和"传统"的有机结合,这就决定了商业老街不仅承载着商业功能,还承载着传统文化的传承功能;同时更决定了我们在思考商业老街相关问题的时候,不能仅仅局限于从商业因素的角度来考虑,还应从历史的角度予以观照.黄山屯溪老街的实践表明,商业老街的形成和发展有其自身规律和历史脉络,如区位交通优势、地域商人的推动等.能否确保商业老街形成和发展的这些历史要素得以延续和维系,是商业老街能否"永葆青春"的关键之所在.这也是今后的商业老街研究者和开发者们应当予以重视的问题.