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新形势下金融机构商业地产融资风险管理
  • ISSN号：1007-368X
  • 期刊名称：《现代管理科学》
  • 时间：0
  • 分类：F293.35[经济管理—国民经济]
  • 作者机构：[1]中国人民大学经济学院, [2]农银国际(中国)投资有限公司资产管理部
  • 相关基金：国家社科基金重大项目“转型发展新阶段中国经济增长动力研究”（项目号：14ZDB120）
作者： 许嘉和[1], 刘攀
关键词： 金融机构, 商业地产融资, 风险管理
中文摘要：

在我国经济增长步入新常态的形势下,商业地产受自身及外部诸多不利因素影响.外部因素方面,经济增长放缓减少了商业地产潜在需求,网络消费的崛起对传统商业地产带来了巨大挑战,其潜在风险正在加大.内部因素方面,前期商业地产投资过快增长,项目区域集中且同质化,布局及规划不合理,租售收入低于预期.银行及信托等金融机构作为商业地产主要融资来源,面临的风险不容忽视.文章在梳理商业地产面临的外部压力及自身发展问题的基础上,深入分析其经营风险并由此引发的金融机构的融资风险,提出应对措施以化解风险.

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期刊信息
  • 《现代管理科学》
  • 北大核心期刊（2014版）
  • 主管单位:江苏省经济贸易委员会
  • 主办单位:江苏省技术经济与管理 现代化研究会
  • 主编：常江明
  • 地址：江苏省南京市北京西路70号22号楼江苏省委大院内
  • 邮编：210013
  • 邮箱：xdgl@chinajournal.net.cn
  • 电话：025-83249760 835206820
  • 国际标准刊号：ISSN：1007-368X
  • 国内统一刊号：ISSN：32-1281/C
  • 邮发代号:
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国北大核心期刊（2014版）
  • 被引量:19813