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住房价格、资源错配与中国工业企业生产率
  • ISSN号：1002-9621
  • 期刊名称：《世界经济》
  • 时间：0
  • 分类：F832.5[经济管理—金融学]
  • 作者机构：[1]中央财经大学经济学院,100081, [2]清华大学五道口金融学院, [3]瑞士日内瓦大学经济学院
  • 相关基金：作者感谢国家社科基金重大招标项目（14ZDB120、12＆ZD028）、国家自科基金面上项目（71273289）、霍英东教育基金会（141086）、教育部“新世纪优秀人才支持计划”和中央财经大学“青年科研创新团队”的资助.作者感谢北京大学国家发展研究院国际贸易研讨会、2013年中国经济学年会与会者的评论及匿名审稿人的建设性建议.
作者： 陈斌开[1], 金箫[2], 欧阳涤非[3]
关键词： 住房价格, 资源错配, 全要素生产率, 经济增长
中文摘要：

遏制房价过快上涨和保持经济平稳较快发展是当前中国政府面临的两大挑战，本文研究二者之间的关系。不同于传统“以高房价刺激经济增长”的观点，本文发现不断上涨的住房价格是阻碍中国经济持续稳定增长的重要因素，其原因是，高房价将导致资源错配，降低资源再配置效率，进而降低全要素生产率。2003年以来，中国住房价格快速上涨，全要素生产率增速和资源再配置效率则双双下降。基于中国微观工业企业数据库的研究发现，房价上涨1％，资源再配置效率下降0．062个百分点，全要素生产率下降0．045个百分点；高房价导致的企业利润率与全要素生产率“倒挂”机制是产生资源错配、资源配置效率降低的重要原因。

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期刊信息
  • 《世界经济》
  • 北大核心期刊（2011版）
  • 主管单位:中国社会科学院
  • 主办单位:中国世界经济学会 中国社会科学院世界经济与政治研究所
  • 主编：张宇燕
  • 地址：北京建国门内大街5号
  • 邮编：100732
  • 邮箱：jwe@cass.net.cn
  • 电话：010-85195790
  • 国际标准刊号：ISSN：1002-9621
  • 国内统一刊号：ISSN：11-1138/F
  • 邮发代号:82-896
  • 获奖情况:
  • 国内外数据库收录:
  • 中国中国人文社科核心期刊,中国北大核心期刊（2004版）,中国北大核心期刊（2008版）,中国北大核心期刊（2011版）,中国北大核心期刊（2014版）,中国社科基金资助期刊,中国国家哲学社会科学学术期刊数据库,中国北大核心期刊（2000版）
  • 被引量:39177