节能服务企业项目融资效率评价是提高既有建筑节能改造项目高效运行的重要手段。在分析ESCO项目融资特征的基础上,构建项目融资效率的评价指标体系;运用物元分析方法建立评价模型,对ESCO项目融资效率进行评价分析。结果表明,银行借款成本、资产负债率、资本金净利润率是ESCO项目融资过程中必须考虑的因素。