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中文摘要：
笔者从经济效应、环境效应和社会效应3个方面综合评价了我国城市空间扩张效应。在经济效应方面，随着城市建成区快速扩张。人口密度显著下降，城市平均劳动生产率不断降低，而且出现空城、“鬼城”现象，按照最优城市人口密度的观点，全国城市总体节地潜力接近现有建成区面积的30％；在环境效应方面，城市空间扩张不仅意味着大量占用耕地、林地、湿地和绿地等，而且会导致小汽车数量增加以及通勤距离增加。由此导致汽油消耗量上升和污染排放增加：在社会效应方面，随着城市空间扩张，大量城中村、棚户区导致了城市内部空间二元结构．与农业转移人口一起进一步深化了城市社会分异。未来走中国特色新型城镇化道路要避免以往城镇土地粗放扩张模式，走集约型城镇化道路，同时要积极妥善解决城镇化和城市扩张过程中的环境问题和社会问题。
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