利用委托代理模型,分析监理方与业主的博弈模型,得出博弈双方的均衡战略,以及某些关键因素(包括业主对监理方的失信惩罚系数,监理方失信后隐性收益)时博弈双方的影响。指出通过提高监理方的失信惩罚成本,可以有效地减少监理方的失信行为的发生。