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中文摘要：
城中村宅基地权属关系的核心问题是使用权制度的不完善，集中表现在使用权分配制度不明确、取得制度不合理和监管体制不完善。 H村在宅基地使用与管理上出现的加建、改建、扩建宅基地房的违章问题，体现了南方都市城中村向城市化转型的特点。要解决这一问题，必须健全法规，加强监管；完善土地管理制度，加强农村宅基地流转市场建设；完善城中村宅基地的确权登记，采取疏堵结合的办法，妥善处理宅基地使用与管理中的混乱问题。政府有关部门要增强服务意识，加强和改进城中村宅基地管理与服务工作。通过典型示范，结合城中村改造建新居的试点来规范宅基地管理。
英文摘要：
The core issue of urban village land ownership is the imperfect institution of homestead usage relevant government departments should enhance their service .Where possible ,it is appropriate to combine ex-ample demonstration with the pilot of urban village reconstruction and building of new houses in order to stand -ardize management of the land .
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